MAR Y LUZ
Résidence privée en cours de réalisation à Río San Juan
Découvrez les terrains disponibles, suivez l'avancement des villas et explorez un projet pensé entre nature et océan.
Un lieu rare
entre mer & nature
MAR Y LUZ prend naissance dans un environnement exceptionnel, entre relief tropical, végétation luxuriante et vues ouvertes sur l'océan Atlantique.
Chaque villa a été pensée pour préserver l'intimité, les vues naturelles et l'harmonie du paysage.
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la résidence
Visualisez les terrains disponibles, les villas en construction et l'avancement du projet.
- Disponible
- Réservé / Vendu
- Villas en construction
Avancement des villas
Villa 7 En construction Alta Loma
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 31 En construction Isla Blanca
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 30 En construction Isla Blanca
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 16 En construction Signature
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 17 En construction Signature Duo
Livraison prévue : Hiver 2027
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Villa 44 En construction Signature
Livraison prévue : Hiver 2026
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Villa 5 En construction Alta Loma
Livraison prévue : Février 2027
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Villa 19 En construction Signature
Livraison prévue : Février 2027
Voir le chantier Vivre Río San Juan
autrement
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, plages paradisiaques et services haut de gamme.
Cliquez sur les cartes pour explorer la région
L'esprit du lieu
Le matin, la lumière est claire et l'air est encore frais. Les pêcheurs reviennent au port et les terrasses s'ouvrent doucement. La journée s'organise autour de la mer — baignade à Playa Grande, balade en barque sur la Laguna Gri Gri, déjeuner les pieds dans le sable. Le soir, la ville reste animée sans être bruyante. On s'y sent rapidement à sa place, dans une ambiance simple, sûre et authentique.
Plages à proximité
Playa Grande Grande plage de sable doré, la plus connue de la région.
Caletón Petite crique familiale, eau calme et peu fréquentée.
Playa Diamante & Magante Longues promenades, plages sauvages et nature préservée.
Vie locale et saveurs
On vient ici pour le bleu de la mer et on reste pour la douceur de vivre. Río San Juan est simple à comprendre et facile à aimer.
La table Restaurants de cuisine dominicaine authentique, adresses italiennes ou françaises. Poissons frais, fruits tropicaux, cocktails face au coucher du soleil… chaque repas devient une expérience.
La vie locale Carnaval aquatique fin février, fêtes patronales, musique live, danse en plein air et marchés colorés. On participe si on veut, on observe si on préfère. Une ambiance authentique, chaleureuse et accueillante.
Quelques points d'intérêt
Tout ce qu'il faut pour vivre sereinement ou profiter pleinement — à portée de main.
Aéroport international de Puerto Plata 1 h 15
Playa Grande · Playa Caletón · Playa Diamante
Laguna Gri-Gri · Cénote Dudú eau douce
Golf de Playa Grande
Cabarete kitesurf, plongée, sorties animées — moins d'1 heure
27 cascades de Damajagua canopée
Équitation sur la plage, snorkelling
Baie de Samaná et ses baleines
Saint-Domingue, la capitale 3 h
Sorties simples et mémorables
La région offre une diversité naturelle rare. Entre lagunes, grottes, cascades et mer, chaque journée peut devenir une petite aventure.
Laguna Gri Gri en barque Excursion incontournable dans la mangrove, jusqu'à la grotte aquatique.
Grotte Las Golondrinas Spectaculaire et peu connue, une des plus belles de la région.
Snorkeling Dans une eau d'une clarté exceptionnelle, depuis les plages ou en bateau.
27 cascades de Damajagua Pour une journée sportive et mémorable.
Cénote Dudú Baignade en eau douce dans un cadre spectaculaire.
Vie pratique et tranquillité d'esprit
Les services essentiels sont sur place. Supermarchés, cliniques, pharmacies, artisans, salles de sport. Une communauté d'expatriés vit déjà dans la région.
Santé Hôpital et cliniques à proximité. Pharmacies en ville. Accès rapide aux soins courants.
Courses et services Supermarchés, artisans, salles de sport. Tout ce dont on a besoin au quotidien.
Connexions Aéroport de Puerto Plata à environ 1 h 15. Cabarete à moins d'une heure pour le kitesurf, la plongée et les sorties animées.
Internet et TV Haut débit disponible. Accès simple aux plateformes de streaming.
Questions fréquentes
Est-ce adapté si je ne parle pas espagnol ? Oui. L'anglais est courant dans le tourisme et nous vous indiquons les interlocuteurs utiles. Il existe aussi une grande communauté d'expatriés.
Peut-on vivre ici à l'année ? Oui. L'électricité est sécurisée par onduleur et batteries, chaque maison dispose d'une réserve d'eau avec filtration. Nous partageons nos bonnes adresses et des prestataires fiables pour l'entretien.
Louer sereinement, toute l'année
À Río San Juan, la demande ne s'arrête pas à une saison. Les familles viennent pour les plages paisibles, les couples recherchent le calme et la discrétion, tandis que les voyageurs profitent des week-ends prolongés et d'un environnement naturel unique.
Résultat : un bien qui peut attirer différents profils de voyageurs tout au long de l'année.
Une maison pensée pour louer facilement
Notre approche est simple : rendre l'expérience fluide, autant pour les voyageurs que pour les propriétaires. Séjours courts ou prolongés, arrivée autonome ou accompagnée, recommandations locales, assistance sur place : tout est organisé pour simplifier la location et offrir une expérience de qualité, sans complexité inutile.
Questions fréquentes
Est-ce pratique pour des courts séjours ?
Oui. L'aéroport de Puerto Plata se trouve à environ 1 h 15, ce qui rend les escapades de quelques jours tout à fait attractives. Nous pouvons également organiser le transport et faciliter les arrivées, même tardives.
La location saisonnière fonctionne-t-elle vraiment ici ?
Oui. Río San Juan attire des voyageurs toute l'année : couples, familles, télétravailleurs et groupes d'amis. Avec une annonce bien présentée, une logistique simple et un accompagnement adapté, la gestion peut rester légère. Et si vous préférez une solution clé en main, notre conciergerie peut tout prendre en charge.
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