MAR Y LUZ
Residencia privada en construcción en Río San Juan
Descubra los terrenos disponibles, siga el avance de las villas y explore un proyecto pensado entre naturaleza y océano.
Un lugar único
entre mar & naturaleza
MAR Y LUZ nace en un entorno excepcional, entre relieve tropical, vegetación exuberante y vistas abiertas al océano Atlántico.
Cada villa ha sido pensada para preservar la intimidad, las vistas naturales y la armonía del paisaje.
Explore
la residencia
Visualice los terrenos disponibles, las villas en construcción y el avance del proyecto.
- Disponible
- Reservado / Vendido
- Villas en construcción
Avance de las villas
Villa 7 En construcción Alta Loma
Entrega prevista : Otoño 2026
Ver la obra
Villa 31 En construcción Isla Blanca
Entrega prevista : Otoño 2026
Ver la obra
Villa 30 En construcción Isla Blanca
Entrega prevista : Otoño 2026
Ver la obra
Villa 16 En construcción Signature
Entrega prevista : Otoño 2026
Ver la obra
Villa 17 En construcción Signature Duo
Entrega prevista : Invierno 2027
Ver la obra
Villa 44 En construcción Signature
Entrega prevista : Invierno 2026
Ver la obra
Villa 5 En construcción Alta Loma
Entrega prevista : Febrero 2027
Ver la obra
Villa 19 En construcción Signature
Entrega prevista : Febrero 2027
Ver la obra Vivir Río San Juan
de otra manera
Un entorno de vida excepcional, entre naturaleza preservada, playas paradisiacas y servicios de lujo.
Haga clic en las fichas para explorar la región
El espíritu del lugar
Por la mañana la luz es clara y el aire todavía fresco. Los pescadores regresan al puerto y las terrazas abren con calma. La jornada gira en torno al mar — baño en Playa Grande, paseo en barca por la Laguna Gri Gri, almuerzo con los pies en la arena. Al atardecer el pueblo sigue animado sin ser ruidoso. Uno se siente rápidamente en su lugar, en un ambiente sencillo, seguro y auténtico.
Playas cercanas
Playa Grande Larga playa de arena dorada, la más conocida de la región.
Caletón Pequeña cala familiar, agua tranquila y poco frecuentada.
Playa Diamante & Magante Largos paseos, playas salvajes y naturaleza preservada.
Vida local y sabores
Se viene por el azul del mar y uno se queda por la dulzura de la vida. Río San Juan es fácil de entender y fácil de amar.
La mesa Restaurantes de cocina dominicana auténtica, establecimientos italianos o franceses. Pescados frescos, frutas tropicales, cócteles frente al atardecer… cada comida se convierte en una experiencia.
La vida local Carnaval acuático a finales de febrero, fiestas patronales, música en vivo, baile al aire libre y mercados de colores. Se participa si se quiere, se observa si se prefiere. Un ambiente auténtico, cálido y acogedor.
Puntos de interés
Todo lo necesario para vivir tranquilamente o disfrutar al máximo — al alcance de la mano.
Aeropuerto internacional de Puerto Plata 1 h 15
Playa Grande · Playa Caletón · Playa Diamante
Laguna Gri-Gri · Cenote Dudú agua dulce
Golf de Playa Grande
Cabarete kitesurf, buceo, sorties animadas — menos de 1 hora
27 cascadas de Damajagua tirolina
Equitación en la playa, snorkel
Bahía de Samaná y sus ballenas jorobadas
Santo Domingo, la capital 3 h
Salidas sencillas e inolvidables
La región ofrece una diversidad natural excepcional. Entre lagunas, cuevas, cascadas y mar, cada día puede ser una pequeña aventura.
Laguna Gri Gri en barca Excursión imprescindible por el manglar hasta una cueva acuática.
Cueva Las Golondrinas Espectacular y poco conocida, una de las más bellas de la zona.
Snorkel En aguas de extraordinaria claridad, desde las playas o en barco.
27 cascadas de Damajagua Una jornada deportiva e inolvidable.
Cenote Dudú Baño en agua dulce en un entorno espectacular.
Vida práctica y tranquilidad
Los servicios esenciales están disponibles. Supermercados, clínicas, farmacias, artesanos, gimnasios. Una comunidad de expatriados ya vive en la región.
Salud Hospital y clínicas cercanas. Farmacias en el pueblo. Acceso rápido a la atención médica habitual.
Compras y servicios Supermercados, artesanos, gimnasios. Todo lo que se necesita en el día a día.
Conexiones Aeropuerto de Puerto Plata a aproximadamente 1 h 15. Cabarete a menos de una hora para kitesurf, buceo y más actividades.
Internet y televisión Banda ancha disponible. Fácil acceso a plataformas de streaming.
Preguntas frecuentes
¿Funciona si no hablo español? Sí. El inglés es habitual en el turismo y le indicamos los contactos útiles. Existe también una gran comunidad de expatriados.
¿Se puede vivir aquí todo el año? Sí. La electricidad está protegida por UPS y baterías; cada casa tiene depósito de agua con filtración. Compartimos contactos fiables para el mantenimiento.
Alquilar con tranquilidad, todo el año
En Río San Juan, la demanda no se detiene en una sola temporada. Las familias vienen por las playas tranquilas, las parejas buscan la calma y la discreción, mientras los viajeros disfrutan de fines de semana prolongados y de un entorno natural único.
El resultado: una propiedad que puede atraer diferentes perfiles de viajeros a lo largo de todo el año.
Una casa pensada para alquilar fácilmente
Nuestro enfoque es sencillo: que la experiencia sea fluida, tanto para los huéspedes como para los propietarios. Estancias cortas o largas, llegada autónoma o acompañada, recomendaciones locales, asistencia en el lugar: todo está organizado para simplificar el alquiler y ofrecer una experiencia de calidad, sin complicaciones innecesarias.
Preguntas frecuentes
¿Es práctico para estancias cortas?
Sí. El aeropuerto de Puerto Plata se encuentra a aproximadamente 1 h 15, lo que hace que las escapadas de pocos días sean muy atractivas. También podemos organizar el transporte y facilitar las llegadas, incluso las tardías.
¿Funciona realmente el alquiler de temporada aquí?
Sí. Río San Juan atrae viajeros todo el año: parejas, famílias, teletrabajadores y grupos de amigos. Con un anuncio bien presentado, una logística sencilla y el apoyo adecuado, la gestión puede mantenerse ligera. Y si prefiere una solución llave en mano, nuestra conserjería puede encargarse de todo.
Su villa
empieza aquí
Elija su terreno e imagine una residencia pensada para durar.
Descubrir los lotes disponibles